Ценообразование и нормирование в строительстве.Курсовая работа.

Ценообразование и нормирование в строительстве.Курсовая работа.

Министерство образования

Российской Федерации

Санкт-Петербургский Государственный

Архитектурно - Строительный Университет

СПбГАСУ

Факультет экономики и управления

Кафедра экономики строительства

Курсовая работа

Ценообразование и нормирование в строительстве

Работу выполнила

Студентка гр.2ЭС-4

Ковалева Е.В.

Работу проверила

Прозаровская И.В.

2004

_________Жилой панельный 5-ти этажный дом_________

[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1

(объектная смета)

на

________________________________________________________________________________________________

                      (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость 13 469.07 тыс. руб.

Средства на оплату труда 828.86 тыс. руб.

Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на _ноябрь_ 2004 г.

Показатель единичной стоимости 4474 м^3

+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+

| |Номер сметы| | Сметная стоимость, тыс. руб. | |Показатели| |

| | (сметного |Наименование работ и |------------------------------------------------|Средства |единичной |-------------------------------|

|№ п/п| | затрат |||| строительных и |монтажных|на оплату|стоимости,|оборудования,|прочих | |||

| | расчета) | |||| ремонтно-строительных работ | работ | труда, | руб. | мебели, |затрат | всего |||

| | | |||| | | | | инвентаря | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| 1 | 2 | 3 |||| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | Локальная | Общестроительные |||| | | | | | | |||

| 1 | смета №1 | |||| 11 097 997 | - | - | - | 11 097 997 |573 928|2480.55|||

| | | работы |||| | | | | | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | Локальный | |||| | | | | | | |||

| | сметный | Внутренние |||| | | | | | | |||

| 2 | расчет №2 |санитарно-технические|||| 514977 | - | - | - | 514977 | 33463 |115.10 |||

| | разд.1 | работы |||| | | | | | | |||

| | | |||| | | | | | | |||

| | УР 31-34 | |||| | | | | | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | Локальный | |||| | | | | | | |||

| | сметный | Автоматизация |||| | | | | | | |||

| 3 | расчет №2 | инженерного |||| - |1 052 078| - | - | 1 052 078 |117 781|236..58|||

| | разд.2 | оборудования |||| | | | | | | |||

| | | |||| | | | | | | |||

| | УР 36 | |||| | | | | | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | Локальный | |||| | | | | | | |||

| | сметный | |||| | | | | | | |||

| 4 | расчет №2 | Электрослаботочные |||| - | 741777 | - | - | 741777 | 97104 | 21.70 |||

| | разд.3 | устройства |||| | | | | | | |||

| | | |||| | | | | | | |||

| | УР 37 | |||| | | | | | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | Локальный | |||| | | | | | | |||

| | сметный | |||| | | | | | | |||

| 5 | расчет №2 |Установка и разборка |||| 62 238 | - | - | - | 62 238 | 6 584 | 13.91 |||

| | разд.4 | подкрановых путей |||| | | | | | | |||

| | | |||| | | | | | | |||

| | УР 28 | |||| | | | | | | |||

|-----+-----------+---------------------||||-----------------------------------+---------+---------+----------+-------------+-------+-------|||

| | | Итого по смете |||| 11 675 212 |1 793 855| - | - | 13 469 067 |828 860|2867.84|||

+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+

Образец № 1

Заказчик _________________________________

наименование организации)

«Утвержден» «______20__ г.

Сводный сметный расчет в сумме _24 208,73_ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм _29,02_ тыс. руб.

__________________________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

«_______» ____________ 20 ___ г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

(КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)

_______________Жилой кирпичный 5-ти этажный дом_____________

 [наименование стройки (ремонтируемого объекта)]

Составлен в ценах по состоянию на _ноябрь_ 2004 г.

тыс. руб.

+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+

| | | | Сметная стоимость | | |

| |Номера сметных |Наименование глав, объектов, работ |--------------------------| общая |----------------------------------|

|№ п/п|расчетов и смет| и затрат |||| строительных | сметная |монтажных|оборудования,| прочих ||

| | | ||||(ремонтно-строительных)|стоимость| работ | мебели, | затрат ||

| | | |||| работ | | | инвентаря | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1 | 2 | 3 |||| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1 | |Глава 1 «Подготовка территории |||| | | | | ||

| | |строительства» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1.1 | |Оформление земельного участка и |||| - | - | - | 199,30 | 199,30 ||

| | |разбивочные работы |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1 | 2 | 3 |||| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1.2 | |Освоение территории строительства |||| 243,58 | - | - | - | 243,58 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главе 1 |||| 243,58 | - | - | 199,30 | 442,88 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 2 |Объектная смета|Глава 2 «Основные объекты |||| 12 707,27 |2 055,56 | - | - |14 762,83||

| | №1 |строительства» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 3 | |Глава 3 « Объекты подсобного и |||| - | - | - | - | - ||

| | |обслуживающего назначения» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 4 | 2,5 % от стр. |Глава 4 «Объекты энергетического |||| 317,68 | 51,39 | - | - | 369,07 ||

| | №2 |хозяйства» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 5 % от |Глава 5 «Объекты транспортного |||| | | | | ||

| 5 | |хозяйства и связи» |||| 635,35 | 102,78 | - | - | 738,13 ||

| | стр. №2 | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 6 % от |Глава 6 «Наружные сети |||| | | | | ||

| 6 | |водоснабжения, канализации, |||| 762,44 | 123,33 | - | - | 885,77 ||

| | стр. № 2 |теплоснабжения, газоснабжения и |||| | | | | ||

| | |сооружения при них» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 4 % от |Глава 7 «Благоустройство и |||| | | | | ||

| 7 | |озеленение» |||| 590,51 | - | - | - | 590,51 ||

| | стр. № 2 | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главам 1-7 |||| 15 256,83 |2 333,06 | - | 199,30 |17 789,19||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | ГСН | |||| | | | | ||

| | 81-05-01.2001 |Глава 8 «Временные здания и |||| | | | | ||

| 8 | |сооружения» |||| 167,83 | 25,66 | - | - | 193,49 ||

| | п.4.1.1.1 | |||| | | | | ||

| | (1,1%) | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главам 1-8 |||| 15 424,66 |2 358,72 | - | 199,30 |17 982,68||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1 | 2 | 3 |||| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 9 | |Глава 9 «Прочие работы и затраты» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | ГСН | |||| | | | | ||

| 9.1 | 81-05-02.2001 |Дополнительные затраты при |||| 185,10 | 28,30 | - | - | 213,40 ||

| | |производстве СМР в зимнее время |||| | | | | ||

| | п.11.2 (1,2%) | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главам 1-9.1 |||| 15 609,76 |2 387,02 | - | 199,30 |18 196,08||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 9.2 | |Другие и прочие работы и затраты |||| - | - | - | 1 237,33 |1 237,33 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 1,8 % от | |||| | | | | ||

|9.2.1| столбца 8 |Усиленная охрана объектов |||| - | - | - | 327,53 | 327,53 ||

| | |строительства |||| | | | | ||

| | стр.1-9.1 | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| |2 % от столбца | |||| | | | | ||

|9.2.2| 8 |Затраты на сдачу объекта в |||| - | - | - | 363,92 | 363,92 ||

| | |эксплуатацию |||| | | | | ||

| | стр.1-9.1 | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| |3 % от столбца | |||| | | | | ||

|9.2.3| 8 |Страхование объекта |||| - | - | - | 545,88 | 545,88 ||

| | | |||| | | | | ||

| | стр.1-9.1 | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главам 1-9 |||| 15 609,76 |2 387,02 | - | 1 436,63 |19 433,41||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | Постановление | |||| | | | | ||

| |от 27.02.2003 №|Глава 10 «Содержание службы |||| | | | | ||

| 10 | 17 |заказчика-застройщика (технического|||| - | - | - | 272,07 | 272,07 ||

| | |надзора) строящегося предприятия |||| | | | | ||

| | (1,4 %) | |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 11 | |Глава 11 «Подготовка |||| - | - | - | - | - ||

| | |эксплуатационных кадров» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| 1 | 2 | 3 |||| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | |Глава 12 «Проектные и |||| | | | | ||

| 12 | 1,5 Гл.10 |изыскательские работы, авторский |||| - | - | - | 408,11 | 408,11 ||

| | |надзор» |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | | Итого по главам 1-12 |||| 15 609,76 |2 387,02 | - | 2 116,81 |20 113,59||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| |МДС 81-35.2004 |Резерв на непредвиденные работы и |||| | | | | ||

| | |затраты |||| 312,20 | 47,74 | - | 42,34 | 402,28 ||

| |2% от \\\\\\\\sum1-12| |||| | | | | ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | |Всего по сводному сметному расчету |||| 15 921,96 |2 434,76 | - | 2 159,15 |20 515,87||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 18 % |НДС |||| 2 865,95 | 438,26 | - | 388,65 |3 692,86 ||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | |Всего с НДС |||| 18 787,91 |2 873,02 | - | 2 547,8 |24 208,73||

|-----+---------------+-----------------------------------||||-----------------------+---------+---------+-------------+---------||

| | 15 % от гл.8 |В том числе возвратные суммы |||| - | - | - | - | 29,02 ||

+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+

_______Жилой панельный 5-ти этажный дом______

[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 2

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5