|
Развитие агролизинга в Республике Казахстанн х Б 4 г 6 г о а о о в н д 7 п 9 а к 12 а о я т 8 л е у к л 10 ч о ь а м 11 т п е а л н ь и я 3 5 6 5 Поставщик 1. Получение заявки от лизингополучателя. 2. Подготовка заключения о платежеспособности лизингополучателя и эффективности проекта. 3. Направление поставщику заказа-наряда. 4. Получение ссуды. 5. Заключение договора купли-продажи. 6. Подписание акта приемки оборудования в эксплуатацию. 7. Заключение лизингового соглашения. 8. Заключение договора о техническом обслуживании передаваемого в лизинг имущества. 9. Заключение договора страхования. 10. Выплата лизинговых платежей. 11. Возврат объекта лизинга. 12. Возврат ссуды и выплата процентов. Рис. 13. Лизинговый процесс при трехсторонней лизинговой сделке. Приложение 2. Динамика роста капиталовложений банков РК второго уровня в лизинговые операции: Рис.14. Диаграмма роста капиталовложений банков второго уровня РК в лизинговые операции. Приложение 3. Документы для оформления лизинговой сделки Лизинговое соглашение г. " " 20 г. Настоящее соглашение заключено между именуемым в дальнейшем "Арендодатель", и именуемый в дальнейшем "Арендатор", о нижеследующем: 2. Условия лизинга 1. Арендодатель согласен предоставить Арендатору в аренду , именуемое в дальнейшем "оборудование" , соответствую- щее нижеизложенным требованиям (Приложение "Заяв- ка на оборудование"), за оговоренную ниже арендную плату и на лет. Поставщиком оборудования является , именуемый в дальнейшем "Поставщик."- Срок поставки Место поставки ___________________________________________ 2. Арендатор получает право использовать оборудо- вание в течение всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоя- щему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арен додателя. В этом случае Арендатор обязан представить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем. 3. Арендодатель имеет право уступить свои права по настоящему соглашению или какие-либо интересы, вы- текающие из него, полностью или частично третьему ли- цу без согласия Арендатора, но с уведомлением его об этом. 4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как и их законными представителями. II. Сумма арендной платы 1. Арендатор обязан уплачивать ежемесячно Арендо- дателю: а) арендную плату в размере б) комиссионное вознаграждение за риск случайной гибели оборудования, его повреждения или утрату в раз мере % годовых от общей суммы арендной платы. 2. Арендная плата в размере выплачивается авансом до наступления периода, за ко- торым производится плата. В случае задержки плате- жей Арендатор выплачивает пеню с просроченной суммы в размере за каждый день просрочки. 3. Комиссионное вознаграждение начисляется с мо- мента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим со- глашением, Арендодателю. Комиссионное вознагражде- ние выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам пре- рывается, вне зависимости от этих причин. Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды. III. Поставка оборудования 1. Все расходы, связанные с транспортировкой обору- дования до места поставки, монтажа и пуска его в экс- плуатацию, относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претен- зиям, обязательствам и т. д., возникающим при достав- ке оборудования, его использовании или возврате, если они имели место. 2. Арендатор по прибытии оборудования на место по- ставки обязан произвести его осмотр в срок поставки, ус- тановленный настоящим соглашением, и предоставить Арендодателю акт о приемке. Если Арендатор отказывается принимать оборудование из-за наличия неустранимых дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке оборудования. Требование Поставщика о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке оборудования предъявляется Арендатору. 3. Если Арендатор независимо от причины не пред- ставил Арендодателю в двухнедельный срок со дня при бытия оборудования на место доставки акт о приемке и не заявил о наличии недостатков оборудования, устра- нение которых невозможно, приемка оборудования счи- тается совершившейся. 4. Арендатор пользуется гарантией на оборудование, выданной поставщиком. Арендодатель передает Аренда тору свои права на предъявление претензий, связанных с дефектами оборудования, своевременностью и комп- лектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке. IV. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора 1. Арендатор обязан: а) представить Арендодателю юридически заверен- ную копию своего Устава (Положения): б) представлять Арендодателю информацию о своем экономическом состоянии по форме и в срок, установ- ленным Арендодателем. При необходимости Арендода- тель может потребовать эту информацию повторно. В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя. 2. Арендатор принимает на себя все риски, связан- ные с разрушением или потерей, кражей, преждевре- менным износом, порчей и повреждением оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее. В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее: а) отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или б) погасить свою задолженность Арендодателю по вы- плате арендной платы и выплатить ему неустойку в раз мере . (сумма закрытия сделки) Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение одной недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки. 3. По окончании срока действия настоящего согла- шения Арендатор вправе: 1. вернуть оборудование Арендодателю; 2. возобновить лизинговый договор; • приобрести лизинговое оборудование в собствен- ность. О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения. 4. Арендатор обязан содержать оборудование в соот- ветствии с рекомендациями Поставщика (производите- ля) оборудования, поддерживать его в рабочем сос- тоянии и производить необходимый ремонт и своевре- менное профилактическое обслуживание за свой счет. 5. Арендатор несет ответственность за все поврежде- ния, причиненные как людям, так и имуществу вследст- вие использования, хранения, владения оборудованием или его эксплуатации. 6. Арендатор не имеет прав без письменного на то разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с кон- струкцией оборудования, его технологическими харак- теристиками и т. п. 7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверить состояние оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации. V. Прекращение действия соглашения 1. Действие настоящего соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения соглашения в случае, если оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора. 2. Арендодатель вправе дать уведомление о немед- ленном прекращении действия настоящего соглашения в следующих случаях: а) договор купли-продажи оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки оборудования (в оговоренное место); б) поставщик не в состоянии поставить оборудование независимо от причины такого положения. В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением; в) арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением; г) арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пеню за просрочку) в течение 3 недель; д) арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем, с интервалом не менее 4 недель, не удов- летворяет требованиям по соблюдению других обяза- тельств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию оборудования с нарушением условий настоящего соглашения; е) договор купли-продажи оборудования аннулируется после поставки оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор; ж) в период действия настоящего соглашения орга- низация Арендатора будет ликвидирована. При наличии обстоятельств, указанных в п. V, Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями. 3. Арендатор имеет право расторгнуть настоящее со- глашение в случае обнаружения при приемке оборудова- ния недостатков, исключающих его нормальную работу, и устранение которых невозможно. О расторжении на стоящего соглашения Арендатор обязан известить Арен- додателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки оборудования. VI. Действия после закрытия сделки 1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать оборудование. 1. Если Арендатором не внесена сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим соглашением» Арендатор обязан в 4- недельный срок со дня получения требования от Арендодателя выслать оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае если, невзирая на изложенное условие, Арендатор не предпримет пересылки оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой. 3. Арендодатель и его доверенные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет арендатор в пользу Арендодателя. VII. Обязанности, связанные с возвратом оборудования Если Арендатор внес какие-либо модификации в оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние оборудования. В случае, если Арендатор не возвращает оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости оборудования за каждый день просрочки до полного возврата оборудования Арендодателю. Продолжение использования оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении» не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды. VIII. Юридические адреса сторон Арендодатель Арендатор Подписи Подписи М.П. М.П. ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ Адрес: Тел. Телекс Телефакс НАРЯД НА ПОСТАВКУ Ваш Ref. Наш Ref. касается: лизингового контракта № лизингополучатель Сообщаем Вам, что мы приняли лизинговую заявку вы- шеуказанного лизингополучателя по описанному ниже объекту лизинговой сделки, и в связи с этим выдаем Вам наряд на поставку/проведение Покупная цена: за вычетом налога на добавленную стоимость (НДС) Поставка: Настоящий наряд основан на указанных на обороте условиях поставки и платежа, на которые мы обращаем Ваше внимание. Просим Вас поставить объект лизинговой сделки лизингополучателю и направить нам: 1. Подтверждение получения наряда. 2. Счет в двух экземплярах (выписан на Лизинговую компанию). 3. Подписанный лизингополучателем прилагаемый протокол приемки. 4. Проспект, техническую документацию, гарантийный талон. 5. 6.______________________________________________________________ По получении всех указанных документов немедленно переведем Вам сумму продажной цены, пользуясь согласованной скидкой, в т. ч. за платеж наличными. С уважением Лизинговая компания Приложение к наряду на поставку УСЛОВИЯ ДОГОВОРА Лизинговая компания заключила с лизингополучателем контракт по лизингу относительно указанного на обороте объекта. Фирма-поставщик поставит объект лизинговой сделки заблаговременно и согласно соглашениям лизингополучателю и поставит его заблаговременно в известность о поставке. Лизинговая компания оплатит покупную цену непосредственно фирме- поставщику после совершившейся приемки объекта лизинговой сделки лизингополучателем (о чем составляется протокол приемки) и передачи документов согласно пунктам 1—5 на обороте, причем она, однако, не отвечает за расходы, связанные с напрасной поставкой. Лизинговая компания уступает фирме-поставщику все причитающиеся ей в качестве владельца объекта претензии в отношении лизингополучателя, которые возникли в результате напрасной поставки. Она не отвечает за правильность, возможность взыскания, разбирательство и расходы на наложение ареста на имущество в связи с напрасной поставкой. По совершении надлежащей поставки объекта лизингополучателю поставщиком право собственности и риск переходят на Лизинговую компанию. Фирма-поставщик отвечает непосредственно перед лизингополучателем и через Лизинговую компанию за все претензии, которые лизингополучатель в силу законодательства (например, закон о защите прав потребителей) вправе предъявить в случае невыполнения, незаблаговременного выполнения, некачественного выполнения (возмещение убытков, гарантия, расторжение контракта и т. д.) поставок и услуг фирмы-поставщика даже в том случае, когда эти претензии согласно лизинговому контракту лизингополучатель может предъявить только Лизинговой компании. Фирма-поставщик обязуется удовлетворить такие выходящие за рамки контракта требования лизингополучателя непосредственно и через Лизинговую компанию и освободить ее от всех убытков и судебных исков в отношении таких претензий лизингополучателя. Фирма-поставщик отвечает также за своего подрядчика. В случае отсутствия представителя Лизинговой компании при сдаче-приемке объекта лизингополучатель с согласия Лизинговой компании вправе принимать объект лизинговой сделки от поставщика с одновременным выполнением контрактных обязательств и создавать за Лизинговую компанию отношение собственности. Фирма-поставщик (продавец) не имеет права отклоняться в отношении лизингополучателя от заявки на лизинговую операцию или от согласованных условий поставки и платежа. В частности, фирма-поставщик не имеет права предоставлять лизингополучателю возможность отсрочки платежа или передавать объект без выполнения условий контракта, в т. ч. без составления протокола приемки. За все убытки покупателя (Лизинговой компании), возникшие в результате ненадлежащих действий фирмы-поставщика (продавца), отвечает фирма-поставщик. Фирма-поставщик обязуется в случае переселения лизингополучателя и расторжения лизингового контракта оказывать покупателю (Лизинговой компании) на добросовестной основе содействие при отгрузке объектов сделки, при их передаче или использовании в любой форме. Для такого содействия согласуется между фирмой-поставщиком и Лизинговой компанией соответствующее возмещение, ограничивающееся себестоимостью. Поскольку фирма-поставщик отвечает за все претензии лизингополучателя перед Лизинговой компанией, услуги по надлежащей поставке, установке (монтажу) объекта у лизингополучателя, обычным гарантийным обязательствам, а также на основе отдельного наряда, по текущему техобслуживанию (сервису) оказываются лизингополучателю непосредственно фирмой-поставщиком. Общие условия контракта или поставки действительны в отношениях с Лизинговой компанией только в том случае, если они не ухудшают для Лизинговой компании настоящих или дополнительных условий. Все споры, возникающие между фирмой-поставщиком и Лизинговой компанией на основе контракта, территориально и предметно подсудны соответствующему Суду по торговым делам. ПРОТОКОЛ ПРИЁМКИ К заключенному между Покупателем, Лизингодателем _________ и Лизингополучателем, фирмой контракту по лизингу поставляемого Покупателем и поставщиком, фирмой объекта, а именно оформляется присутствующими и указанными в конце последующего текста лицами настоящий Протокол приемки: 1. Лизингополучатель объявляет о своей готовности принимать вышеуказанный объект лизинговой сделки в соответствии с лизинговым контрактом и накладной поставляемого объекта. 2. а) Лизингополучатель объявляет себя готовым создавать на месте не присутствующего во время приемки По- купателя (Лизингодателя) в результате приемки за него отношения собственности относительно объекта лизинговой сделки. б) Присутствующий от имени Покупателя (Лизингодателя) и уполномоченный им на это представитель принимает все документы, утверждающие право Покупателя (Лизингодателя) на собственность, и объявляет свою готовность создать за него отношения собственности относительно объекта лизинговой сделки в результате приемки. 4. Лизингополучатель признает действительность всех договоренностей, указанных в контракте по лизингу. 5. Лизингополучатель или пользователь подтверждает надлежащую поставку вышеупомянутого объекта лизинговой сделки в соответствии с одобренными им в свое время условиями поставки. Кроме того, Лизингополучатель или Пользователь подтверждает, что объект лизинговой сделки уже эксплуатируется начиная с . Ввод в эксплуатацию показал, что заданные показатели для оговоренной эксплуатации достигаются, и что все функции прибора полностью соответствуют предъявляемым требованиям. 6. Лизингополучатель или Пользователь ограничивает подтверждение комплектной поставки, монтажа и функционирования, оговаривая следующие недостатки: Одновременно Лизингополучатель и Пользователь, однако, утверждает, что приведенные недостатки не вызывают существенного нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и что ввиду этого полностью сохраняется в силе его обязанность уплатить лизинговые взносы. Поставщик обязуется перед Лизингополучателем или Пользователем устранить указанные недостатки не позднее __________. 7. На основе настоящего Протокола о приемке уплата первого лизингового взноса в соответствии с договоренностью производится _____________ . _________ ____________ ______________ ____________ Поставщик Лизингодатель Лизингополучатель Пользователь место дата ЗАКАЗ-НАРЯД НА ПОСТАВКУ ПРОДУКЦИИ " " 20 г. 1. Организация, выдающая заказ , (наименование организации и ее местонахождение) поручает организации-исполнителю (наименование организации и ее местонахождение) изготовить оборудование ____________________________________________ (наименование оборудования) для передачи его организацией-заказчиком в лизинг. Общее количество изготовляемого оборудования в том числе изготовляемого по этапам Срок изготовления оборудования число месяц год, в том числе по этапам: • Общая стоимость оборудования , (сумма цифрами и прописью) в том числе изготовляемого по этапам: Другие необходимые условия Заказчик (подпись) М. П. Примечание. Выполнение работ по этапам производится, если в этом есть необходимость для изготовления оборудования. К заказу-наряду прилагаются технические задания (требования) и другие документы, определяющие условия работ. АКТ ПРИЕМКИ ОБОРУДОВАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ г. « « 20 г. , в лице (наименование лизингодателя) (ф. и. о.) , в лице (наименование (ф. и о.) лизингополучателя) , в лице (наименование поставщика) (ф. и. о.) Номер и дата лизингового соглашения . Настоящим удостоверяем: документально установленное соответствие качества и комплектности принимаемого в лизинг имущества условиям, предусмотренным в договоре купли-продажи с от № (наименование поставщика) и отсутствие у лизингополучателя каких-либо претензий по вопросам, являющимся основанием для полного или частичного отказа от акцепта платежных документов. Имущество подлежит оплате в соответствии с лизин говым соглашением от № , кото рое вступает в силу с момента подписания настоящего Акта, в сумме ____________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) Гарантийное обслуживание оборудования осуществляет - (наименование поставщика) Гарантия действительна до числа месяца года. Лизингодатель Лизингополучатель Поставщик подпись подпись подпись Список использованной литературы: 1. Закон Республики Казахстан «О финансовом лизинге», 5 июля 2000 г., № 78-II. 2. Закон Республики Казахстан «Об иностранных инвестициях» (с изменениями), 28 декабря 1994 г. 3. Анвар Сайденов. «Операция Лизинг»», газета «Казахстанская правда», № 209-210, 28 сентября 2002 г., стр. 6. 4. Национальное Статистическое Агентство Республики Казахстан. Ежегодные отчеты. http://www.kazstat.asdc.kz/ 5. Национальный Банк Республики Казахстан http://www.natonalbank.kz/ 6. Адриасова И.В. Лизинг: быть или не быть? //Бизнес и банки, №2, 1998. 7. Козлов Д. “Лизинг: новые горизонты предпринимательства”, // Экономика и жизнь, №29, июнь, 1997. 8. Гладких Р.А. “Лизинг как форма инвестиционной деятельности”, //Бизнес и банки,- М., №30, 1998. 9. Кожемяков А. “Лизинг в Центральной и Восточной Европе”, // Финансовый бизнес, - М., № 7, 1996. 10. Смагулов А. Лизинг: Учебное пособие. – Алматы: Балауса, 1996 г. 11. Сагадиев К.А., Смагулов А.С., Мырзахметов А.И. Лизинг в Казахстане: теория и практика. – Алматы: Агроуниверситет, 2000. 12. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес: Практическое пособие по организации и проведению лизинговых операций. М.: Экономика, 1993. с. 71. 13. Материалы газеты «Казахстанская правда», 1994-2004 г.г. 14. National business/ Деловой журнал, № 7 (10), с. 23. А. Идрисов. О лизинге в сфере транспорта в Казахстане. 15. Пресс-релиз агентства ЮСАИД и МФК. Развитие лизинга в Казахстане. 31.12.2003.г. 16. Развитие лизинга. Интервью с Тагашевым И.Е., председателем Правления АО «Казагрофинанс». «Деловая неделя», № 34-35, 2000 г. 17. Харитонова Ю.С. Понятие финансовой аренды (лизинга) // Законодательство - 1998 - № 1 - С. 24-28 18. Чекмарева Е.Н. Анализ развития лизингового бизнеса // Хозяйство и право - 1994 - № 7 - С. 11-43 19. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес - М.: Экономика, 1993 - 288 с. 20. Чекмарева Е.Н. рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право - 1994 - № 8 - С. 13-33 21. Шаталов С.С. Лизинг недвижимости и проблемы регистрации // Хозяйство и право - 2001 - № 9 - С. 125-129 ----------------------- Изготовитель Лизинговая компания Лизингополучатель Договор купли-продажи Договор лизинга [pic] 2000 2001 2002 транзитный импортный экспортный международный возобновляемый срочный возвратный прямой внутренний Полный лизинг Лизинг с ограниченным набором услуг Чистый лизинг Лизинг использованного оборудования Лизинг нового оборудования хайринг рентинг Лизинг в «пакете» Ливеридж лизинг лизинг с обслуживанием оперативный финансовый ЛИЗИНГ 2002 г. 2003 г. 2004 г. 2002 г. 2003 г. 2004 г. Амортизационные отчисления |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|
Рефераты бесплатно, реферат бесплатно, сочинения, курсовые работы, реферат, доклады, рефераты, рефераты скачать, рефераты на тему, курсовые, дипломы, научные работы и многое другое. |
||
При использовании материалов - ссылка на сайт обязательна. |