РАЗДЕЛЫ
ПАРТНЕРЫ
АЛФАВИТ
ПОИСК
Курсовая работа: Оценка стоимости
Расчёт
чистого операционного дохода от сдачи в аренду автотранспортного средства
Ставка в час,р.
Рабочий день, час.
Чис ло дней
ПВД (PGI)
Кзап
ДВД (EGI)
Кэр
ЧОД (NOI), руб.
ГАЗ-3307
160
8
280
358 400.
0,6
143360
0,8
28672
Газ - 2705
150
8
280
336 000р.
0,5
168000
0,8
33 600
ЗИЛ-53
350
8
280
784 000 р.
0,4
313600
0,8
62 720
КАМАЗ
450
8
280
1 008 000 р.
0,5
504000
0,8
100 800
ПАЗ
400
8
280
896 000 р.
0,6
537600
0,75
134 400
Приложение 12
Расчёт
рыночной стоимости автотранспортных средств на основе метода прямой
капитализации
№ п/п
Наименование
ЧОД (NOI), руб.
Ставка капитализации, %
Стоимость ТС в рамках доходного подхода, руб.
1
ГАЗ-3307
26 880
47,3
56828,7526
2
ГАЗ-2705
33600
47,3
71036
3
ЗИЛ-53
62 720
47,3
132600
4
КАМАЗ
112000
47,3
236786
5
ПАЗ
134400
47,3
284144
Итого:
781395
Приложение 13
Расчет
коэффициента капитализации
Транспорт
Безрисковая %-ная ставка, i, %
8
Компенсация за риск, %
5
Компенсация за низкую ликвидность, %
2
Расходы на инвестиционный менеджмент, %
2
Норма отдачи Yo, %
17
SFF,%
30,30
Норма возврата капитала (∆*Sn(n, Yo)), %
-30,30
Период возврата капитала n, лет
3
Изменение стоимости за период владения ∆, %
-100
Коэф-т капитализации Ro= Yo - (∆*Sn(n,
Yo)), %
47,30
Приложение 14
Группа
4.Структура универсального оборудования
Дата ввода в экспл.
Первонач. Стоимость, руб.
Фактич. срок исполь-зования, мес
Количество
Наименование
Обрабатывающий центр 6Р11 МПЗ-1 с ЧПУ
2005
838 603
20
2
Промышленный фрезерный станок с ЧПУ ZAYK32G
2006
703339
16
1
Станок сверлильный DM7532
2006
207064
16
1
Станок расточной XXX
1991
94 000
186
1
Станок токарный CW6232B/750
2006
277095
16
1
Расчёт рыночной стоимости универсального оборудования в
рамках затратного подхода
Страницы: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15, 16 , 17 , 18 , 19
НОВОСТИ
ВХОД
